A Comissão de Desenvolvimento Econômico, Indústria, Comércio e Serviços da Câmara dos Deputados aprovou projeto de lei que atualiza o valor dos imóveis construídos no âmbito dos programas “Minha Casa, Minha Vida” e “Casa Verde e Amarela”, que habilita as construtoras a usufruírem do regime especial de tributação (RET). O deputado Sidney Leite (PDS), do Amazonas, é presidente da comissão, que tem ainda como membro titular o deputado Bosco Saraiva (Solidariedade) e ainda os deputados do Amazonas José Ricardo (PT) e Delegado Pablo (União), ambos como suplente. Todos participaram da sessão.
Desde 2019 o regime permite que as empresas contratadas para construir unidades habitacionais de valor até R$ 124 mil quitem quatro tributos federais com uma alíquota única de 4% da receita mensal. São contemplados o Imposto de Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ), a Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL), a Cofins e o PIS.
O Projeto de Lei (PL) 4551/21, do deputado Marcelo Ramos (PSD/AM), reajusta o valor para R$ 172.379,00 a partir de 1º de janeiro de 2023. O novo limite equivale à inflação acumulada de 39,0153% nos anos de 2020 a 2022. O texto aprovado altera a Lei 12.024/09, que trata dos programas habitacionais e instituiu o RET.
Cálculo
O relator, deputado Sidney Leite, deu parecer favorável ao projeto, na forma de um substitutivo, que alterou, em dois anos, a data de início de vigência do novo valor (de 2022 a 2023).
“O funcionamento apropriado de programas sociais como o Casa Verde e Amarela depende de que os valores de referência reflitam o poder de compra real do público alvo mais carente”, defendeu Leite.
Ele explicou que o percentual de atualização do substitutivo leva em conta dois indicadores de preços: o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), nos anos de 2020 e 2021; e o Índice Geral de Preços-Disponibilidade Interna (IGP-DI), também da FGV, estimado para 2022.
O primeiro índice capta os preços da construção civil. O segundo, os de produtos e serviços praticados no atacado e varejo.
Leia aqui o projeto como foi apresentado por Marcelo Ramos e aqui o relatório (substitutivo) de Sidney Leite.
Tramitação
O projeto tramita em caráter conclusivo e será analisado agora pelas comissões de Desenvolvimento Urbano; de Finanças e Tributação; e de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ). Caráter conclusivo é quando as comissões aprovam e enviam o projeto para o Senado, sem ter de passar pelo Plenário da Câmara, a não ser que haja decisões diferentes entre as comissões que o analisam ou haja recurso de 52 deputados para levá-lo para o Plenário.
Na Comissão de Desenvolvimento Urbano, do Amazonas tem o deputado José Ricardo, como membro titular. Na Comissão de Finanças e Tributação, do Amazonas estão o deputado Capitão Alberto Neto (PL), membro titular e o deputado Delegado Pablo, como membro suplente. Capitão Alberto Neto e Delegado Pablo também estão na CCJ, ambos membros suplentes.
Fonte: Agência Câmara de Notícias
Fotos: Zeca Ribeiro e Pablo Valadares/Câmara dos Deputados
Edição: César Wanderley/Amazonas no Congresso
